4월말 전국 17개 시·도 중 총 11개 시·도 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 상승하고, 2개 지역 보합, 4개 지역에서 하락한 것으로 나타났다.

대한주택보증(사장 김선덕)은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 4월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’결과를 공개했다.

전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 4월말 기준 861만3천원으로 전월대비 0.58% 상승한 것으로 집계됐다.

권역별로는 6대광역시(1.19%) 및 지방(0.38%)의 분양가격이 전월대비 상승한 반면, 수도권(-0.75%)은 소폭 하락한 것으로 조사됐다.

4월, 전국 17개 시·도 중 총 11개 시·도 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 상승, 2개 지역 보합, 4개 지역에서 하락한 것으로 나타났다.

3.3㎡당 민간아파트 평균 분양가격이 가장 많이 오른 지역은 강원(+12%)이었으며 울산(+8.7%)과 경기(+2.1%)가 각각 그 뒤를 이었다.

강원지역 평균 분양가격의 상승은 4월 한 달간 평창군에서 신규로 분양된 아파트(총 445세대)의 분양가격이 기존 평균 분양가격을 크게 상회하는 수준이었기 때문으로 풀이된다.

같은 기간 울산에서는 이 지역 기존 평균분양가 대비 높은 가격의 민간아파트(총 189세대)가 중구에 분양됨에 따라 평균 분양가격이 전월대비 상승한 것으로 조사됐다.

한편, 4월 제주 지역의 민간아파트 평균 분양가격은 지난달에 비해 비교적 큰 폭으로 하락(-6.9%)한 것으로 나타났다.

제주시에 신규로 분양된 민간아파트가 이 지역의 기존 평균분양가 대비 낮은 가격으로 분양된 것이 4월 제주 지역의 평균 분양가격 하락을 견인한 것으로 파악됐다.

4월 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 3만2천414세대로 전월(2만9천296세대)대비 3천118세대 증가, 전년동월 2만8천111세대 대비 4천303세대 증가했다.

민간아파트 신규 분양세대수는 수도권의 경우 전년동월 대비 29% 가량 증가한 1만6천371세대가 분양된 반면 5대광역시와 지방도 지역은 전년동월 대비 각각 5%, 4% 가량 감소한 4천645세대, 9천393세대가 분양돼 전년동월과 비교적 유사한 수준을 보인 것으로 조사됐다.
전국 민간아파트 분양가격 및 신규 분양세대수 동향에 대한 세부정보는 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.