7월 전국 지가가 전월대비 0.17% 상승, 2010년11월 이후 45개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.

국토교통부 발표에 따르면 권역별로는 수도권이 0.15%, 지방권은 0.20% 각각 상승해 전월(수도권 0.13%, 지방권 0.18%)대비 상승폭이 소폭 증가했다.

세종,대전 등 13개 시도는 상승폭이 확대됐으나, 광주ㆍ인천은 전월 대비 상승폭이 축소됐다.

서울시(0.21%)의 경우 작년 9월부터 11개월 연속 소폭 상승했으며, 25개 자치구 모두가 상승했다.

지방은 세종시(0.54%)가 가장 높은 상승률을 보이고 있는 가운데 대구(0.27%), 제주(0.27%), 대전(0.23%), 경북(0.22%), 울산(0.22%)등 10개 시도가 평균 상승률(0.17%)을 상회하고 있다.

세종시(0.54%)는 3생활권 공사 진척, 장군면 전원주택 예정단지로의 자본유입 등으로 전국 시?군?구 중에서 가장 많이 상승했으며, 지난해에 이어 올해에도 전국 평균율을 지속 상회하며 높은 상승률을 보이고 있다.

인천 동구(0.52%)가 글로벌 R&D센터 준공으로 인한 인구증가 등에 따른 영향으로 상승해 그 뒤를 이었다.

반면, 가장 많이 하락한 지역은 경기 양주시(△0.096%)로 전월(△0.033%)에 이어 하락세를 이어가고 있으며, 양주신도시 개발사업 지연에 따른 주거용 부동산의 가격 하락이 주요 원인으로 나타났다.

용도지역별로는 모든 용도지역에서 상승을 보이고 있는 가운데 주거지역(0.20%), 공업지역(0.19%), 계획관리지역(0.18%) 순으로 상승했다.

이용상황별로는 기타를 제외한 모든 지목에서 상승을 보이고 있는 가운데 주거용(0.20%), 상업용(0.16%), 전(0.15%) 순으로 상승했다.

7월 전체 토지거래량은 총 21만9천72필지, 1억6천390만3천㎡로 전년 7월(16만9천415필지,1억4천728만8천㎡) 대비 필지수 기준으로는 29.3% 증가했으며, 면적기준으로는 11.3% 증가했다.

이는 금년 월평균 토지거래량(20만9천 필지)과 비교하여 5% 상승한 수준이며, 작년 7월 토지거래량이 많지 않아 전년 동월과 비교한 토지거래량이 상대적으로 증가했다.

지역별로는 17개 시?도 모두 거래량이 증가했으며, 특히 광주(91.7%)는 증가폭이 가장 컸다.

용도지역별로는 개발제한구역, 자연환경보전지역 등은 거래량이 줄어든 반면 주거지역, 상업지역, 공업지역 등은 증가했다.

이용상황별로는 대지, 공장용지, 기타 등 모든 이용상황에서 거래량이 증가했다.

건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 순수토지 거래량은 총 8만6천429필지, 1억5천222만6천㎡로 전년 동월(7만9천479필지,1억3천878만㎡) 대비 필지수 기준으로는 8.7% 증가했으며 면적기준으로도 9.7% 증가했다.