중대재해처벌법은 중대재해가 발생하는 경우 안전조치를 소홀히 한 사업주나 경영책임자에게 1년 이상의 징역형 처벌을 내리도록 한 법안입니다. 즉 안전조치의무를 위반하여 사망사고가 발생한 경우에는 1년 이상의 징역 또는 10억원 이하의 벌금에 처해지고, 부

박상현 변호사   2021-10-13

이번에는 건설공사에 있어서 하수급인의 발주자 즉 도급인에 대한 공사대금 직접청구권에 대하여 알아보고자 합니다.하도급대금 직접지급 청구요건은 하도급거래 공정화에 관한 법률 제14조를 보면 자세히 나와 있습니다. 첫 번째, 원청회사가 하청회사에게 제대로

박상현 변호사   2021-09-24

① 당초의 시공 회사가 공사를 중단함으로 인하여 도급인이 그 미시공 부분에 대하여 비용을 들여 다른 방법으로 공사를 시행할 수밖에 없고 그 비용이 당초 시공 회사와 약정한 공사대금보다 증가되는 경우라면 증가된 공사비용 중 합리적인 범위 내의 비용은 시

박상현 변호사   2021-09-07

공사도급계약에서 공사대금의 소멸시효 기산점이 되는 보수청구권의 지급 시기는, 당사자 사이에 특약이 있으면 그에 따르고, 특약이 없으면 관습에 의하며(민법 제665조 제2항, 제656조 제2항), 특약이나 관습이 없으면 공사를 마친 때로 보아야 합니다.

박상현 변호사   2021-08-25

현재의 판례와 이론상 부동산에 관한 공사도급의 경우에 수급인의 노력과 재산의 투입으로 완성된 건축물의 소유권은 원칙적으로 수급인에게 귀속되는 것으로 되어 있습니다.다만 도급인과 수급인 사이의 특약에 의하여 달리 정하거나 기타 특별한 사정이 있으면 도급

박상현 변호사   2021-08-04

건설회사는 공사로 인한 공사대금을 다 받지 못한 상태이고, 건축주는 공사의 하자로 인한 하자보수청구권을 주장하는 경우, 건설회사가 공사대금에 대하여 유치권을 주장할 수 있는지를 살펴보겠습니다.대법원 2014. 1. 16. 선고 2013다30653 판결

박상현 변호사   2021-07-20

국가와 사기업이 체결한 공사계약에 있어서 공사기간 연장에 따른 간접공사비를 청구하는 경우가 다수 있습니다.이때 총괄계약의 효력과 의미에 대하여 최근에 다시 확인한 대법원 2021. 1. 14. 선고 2016다215721 판결이 있어 이를 소개하고자 합

박상현 변호사   2021-07-04

본 판결의 사안에서 토지 소유자 갑은 을 주식회사와 토지의 지상건물을 철거하고 그곳에 오피스텔을 신축하기로 하였고, 을 회사는 병에게 건물철거 부분을 도급하였습니다.그런데 갑과 을 회사 사이에 공사 진행 관련 합의가 이루어지지 않자 을 회사와 병, 피

박상현 변호사   2021-06-18

공사도급계약에 있어서 수수되는 이른바 선급금은 자금 사정이 좋지 않은 수급인으로 하여금 자재 확보·노임 지급 등에 어려움이 없이 공사를 원활하게 진행할 수 있도록 하기 위하여 도급인이 장차 지급할 공사대금을 수급인에게 미리 지급하여 주는 것입니다. 이

박상현 변호사   2021-06-02

경매 절차에서 유치권자는 유치권으로 담보되는 채권액을 신고하도록 되어 있습니다. 그런데 그 신고된 채권액이 실제 채권액보다 많은 경우 이것이 어떻게 처리되는지 문제됩니다.이에 대해서는 대법원 2016. 3. 10. 선고 2013다99409 판결 [유치

박상현 변호사   2021-05-20

종전에 부동산에 대한 경매개시결정의 기입등기가 이루어져 압류의 효력이 발생한 후에는 부동산의 점유를 취득하더라도 유치권이 성립할 수 없다는 판례를 소개한 바 있습니다. 그렇다면 부동산에 가압류 등기가 이루어진 다음 점유를 취득했을 때는 유치권을 주장할

박상현 변호사   2021-05-09

유치권자가 유치권의 목적물에 대하여 어느 정도 사실적인 지배력을 행사하여야 유치권이 인정되는지 즉 목적물에 대한 점유가 어느 정도여야 유치권이 인정되는지를 우선 살펴보려고 합니다.계속하여 유치권에 대하여 알려드리고 있는데, 아마도 제일 궁금한 부분이

박상현 변호사   2021-04-19

건물 위에 근저당권이 먼저 설정되어 있는데, 해당 건물에 대하여 리모델링 공사 내지 인테리어 공사를 하는 경우가 종종 있습니다. 이때 리모델링 공사대금 등을 받지 못하여 건물에 대하여 유치권을 행사하게 되면 한가지 염려되는 부분이 생깁니다. 그것은 유

박상현 변호사   2021-04-06

유치권자가 유치권의 목적물에 대하여 어느 정도 사실적인 지배력을 행사하여야 유치권이 인정되는지 즉 목적물에 대한 점유가 어느 정도여야 유치권이 인정되는지를 우선 살펴보려고 합니다. 계속하여 유치권에 대하여 알려드리고 있는데, 아마도 제일 궁금한 부분이

박상현 변호사   2021-03-18

일상생활에서 우리는 어떤 채권에 대하여 유치권이 성립하는 지 궁금할 때가 있습니다. 특히 시멘트 등 건축자재를 공급한 사람은 건물이 지어지면 자신에게도 유치권이 인정되는 지가 중요한 관심사일 것입니다. 이하에서는 판례에서 나오는 사실관계를 요약한 후

박상현 변호사   2021-02-04

하수급인이 하나의 계약으로 여러 동의 건물에 일정한 공사를 한 경우 유치권의 효력이 인정되는 범위가 어디까지인지 즉 건물전체에 대하여 공사대금 전액의 담보를 주장할 수 있는지 아니면 한 세대마다 한 세대 당 공사대금에 대한 담보를 주장하여야 하는지 의

박상현 변호사   2021-01-25

2019년 11월 26일 개정된 건설산업기본법은 2020년 11월 27일부터 민간이 발주하는 건설공사의 경우에도 공사대금의 지급보증을 의무화하고 있습니다.이에 따라 2020년 11월 27일부터 민간 건설공사의 발주자는 수급인인 건설사가 계약이행보증을

박상현 변호사   2021-01-25