HUG주택도시보증공사(사장 김선덕)는 12월8일까지 ‘뉴스테이 민간제안사업(토지임대방식) 공모’를 실시한다.

‘토지임대방식’이란 기금과 한국토지주택공사(LH)가 출자해 설립한 토지지원리츠가 LH 또는 민간제안자에게 토지를 매수한 후, 민간과 기금이 출자하여 설립하는 뉴스테이 리츠에게 저렴하게 토지를 임대하는 방식이다.

뉴스테이 사업자는 이 방식을 통해 총 사업비를 줄이고 토지매입 관련 금융비용을 절감해 투자자들에게 안정적인 중간배당을 지급할 여력을 갖게 되므로, 재무적 투자자(FI)의 활발한 지분 투자를 기대할 수 있게 된다.

이번 공모는 민간이 제안하는 뉴스테이 사업을 공모를 통해 선정하는 첫 사례이자, 토지임대방식 뉴스테이 사업을 민간이 제안하는 부지에 추진하는 첫 사례이다.

HUG는 신청사업에 대해 전문가 심사를 거쳐, 도심지역 위주로 2천500세대를 선정할 예정이며, 주택도시기금출자 심의를 거쳐 기금출자 및 융자 등을 지원할 예정이다.

공모신청은 참가의향서를 제출한 사업자만 가능하며, 11월9일 오후 2시 사업설명회, 15일~16일 참가의향서 를 접수하며 각 신청서류는 관련 증빙과 함께 HUG 주택도시금융센터에서 접수한다.