지난 4월 민간참여업체 유치에 실패했던 인천내항 1·8부두 항만재개발 사업이 5월3일 사업시행자 재공모에 들어갔다. 사업참여의향서는 6월2일17시, 사업계획서는 9월29일17시에 마감한다.

해양수산부는 공공시설 규모를 당초 66%에서 47%로 줄이고, 부지공급 조건을 매각 또는 임대로 변경하는 등 민간참여업체의 수익성을 높여 재공모한다고 밝혔다.

해양수산부는 작년 4월 사업시행자 공모 시 사업대상지의 토지 임대방식과 높은 공공시설 비중 등 낮은 사업성으로 인해 민간 참여업체가 나타나지 않았으나, 이번 재공모 때는 부지 매각방식을 도입하고 공공시설 비중 축소 및 인천시 창조도시재생사업과 연계 등 사업성 확보에 유리한 조건을 반영했다고 밝혔다.

또한, ‘2030 인천도시기본계획’상의 공원 면적을 반영해 역사성, 상징성, 공공성 강조 및 주변 도심과의 상생 계획을 당초대로 유지했다고 설명했다.

올해부터 2021년까지 진행되는 이 사업은 총사업비 400억원을 투입해 28만6천㎡(육상 25만6천905㎡, 해상 2만9천490㎡) 규모의 재개발 대상구역에 인접한 배후도심 상권과의 조화를 추구해 해당 지역의 역사·문화를 중심으로 한 여가·관광 기능을 강화하고, 활기찬 도심기능을 수행할 수 있도록 추진될 예정이다.

주요시설은 해양문화관광지구 53%, 공공시설지구 47% 비율로 시민창작센터, 컨벤션, 소호갤러리, 키즈랜드, 영화관, 주차장, 공원, 선상박물관 등이 들어선다.

정부는 사업시행자 재공모 시 당초 계획대로 공공성이 훼손되지 않는 범위 내에서 민간사업자가 창의적으로 계획을 수립해 사업 제안을 할 수 있도록 할 계획이다.

또한, 지자체, 공기업, 민간사업자 등 다양한 기관이 참여할 수 있으며, 필요 시 두 기관 이상으로 구성된 컨소시엄도 참여 가능하다.

해양수산부 관계자는 향후 재개발 사업지구에 집객 능력이 있는 시설이 유치되고 인근 상권의 위축을 방지할 수 있도록 인천시와도 긴밀하게 협의해 추진할 계획이라고 밝혔다.