행복주택 공모결과 시·도가 제안한 67곳 가운데 49곳 1만8천호가 우선 선정됐다.

국토교통부는 작년 말 시행한 ‘행복주택 지자체 및 지방공사 공모’ 결과 이 같이 선정했다고 밝혔다.

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은층을 위한 공공임대주택으로 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설되며 주변 시세보다 20 ∼ 40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주가능하다.

이번 공모에는 12개 시·도가 67곳에 2만호을 제안했고, 수요 등 입지 타당성, 개발가능성 등을 평가한 결과 49곳에 1만8천호를 우선 선정하고, 18곳 2천호는 수요·토지 사용권 등을 추가검토 후 선정여부를 결정하기로 했다.

특히, 선정된 49곳 중 43곳 1만6천호는 서울시·부산시·경기도 등 지방자치단체 지방공사가 직접 사업을 시행할 계획이다.

김근용 국토연구원 선임연구위원은 “행복주택사업 초기에는 참여하는 지자체가 없었으나, 2014년 5천호, 2015년 9천호 올해 상반기 1만6천여호 등으로 참여가 확산되고 있다”면서, “젊은층 주거안정을 위한 행복주택사업의 취지와 젊은층 유입 등으로 지역의 활력 증진 요구가 결합한 결과”로 평가했다.

먼저, 서울시는 서초·용산·양천 등 15개 자치구에 직주근접 등 정주여건이 우수한 26개 사업 1만1천500호를 제안했고, 이들 사업은 SH가 시행하게 된다. 사업지구는 서울시 요청으로 사업계획이 구체화되는 사업승인 단계에서 발표할 예정이다.

부산시에는 2개 사업에 1천500호를 추진하며 이를 모두 부산도시공사가 시행할 예정이다. 특히 500호 규모의 중동지구는 현재의 공영주차장 기능을 유지할 계획으로 도시계획시설(공영주차장)과 행복주택 복합개발의 대표모델이 될 것으로 기대된다.

경기도에서는 생활 인프라가 우수한 광교 신도시 내 경기도시공사 토지에 행복주택 300호 건설 등 9개 사업 3천호가 선정돼 경기도시공사, 성남시 등이 시행하게 된다.

제주도는 용담일동 도유지에 행복주택 100호 건설 등 5개 사업 300호를 제주개발공사 등이 시행하게 된다.

이어서 인천은 서구에 30호, 대전은 유성구에 40호, 경남은 함양군에 150호, 경북은 포항시에 1천호 전남은 여수시에 150호, 전북은 정읍시에 300호, 강원은 정성군에 150호를 각각 추진한다.

이와는 별개로 지난 연말 이후 지자체 협의, 제21차 ‘민관합동 입지선정협의회’를 거쳐 신규로 확정된 주요입지는 ▲과천 지식정보타운 내 신설역(‘20년 개통예정)과 인접한 부지에 행복주택 837호 ▲대구 칠곡택지지구 중심상업지역 내 칠곡운암역(3호선)과 인접한 국유지에 400호 ▲제주 교육연수의 중심으로 조성이 마무리 단계에 있는 제주혁신도시 내 서귀포시청 제2청사와 인접한 곳에 200호 ▲화성 향남역 인근 100호 ▲고양향동 수색역 인근 500호 ▲의정부고산 탑석역 인근 500호 ▲대구도남 칠곡경대병원역 인근 600호 ▲광주본촌 광주첨단과학산단 인근 80호 등 8곳(3천217호)이다.

이로써 행복주택 부지는 2015년까지 확정된 8만8천호(153곳)에서 11만호(210곳)로 확대됐으며, 지자체․지방공사가 직접 사업을 시행하는 부지도 1만4천호(47곳)에서 3만호(90곳)로 2배 이상 증가했다.

한편 국토부는 올해 상반기 중 ‘지자체․지방공사 대상 2차 공모’를 시행, 2017년 사업지구로 1만여호를 추가 선정할 예정이다.