한국토지주택공사(LH)는 구리갈매역세권 공공주택지구 내 공동주택용지 S-1블록을 일반실수요자 대상 추첨방식으로 공급한다고 11월 밝혔다.

이번에 공급하는 S-1블록은 4만2천793㎡ 규모이며 건폐율 50% 이하, 용적률 210% 이하다. 공급예정 금액은 약 2천358억 원(3.3㎡당 1천821만원)이다.

대금납부조건은 4년 유이자 분할납부 방식이며, 계약금 10%를 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 8회 균등분할 납부할 수 있다. 신청예약금은 20억원이고, 토지사용 가능시기는 2026년 6월 30일 이후다.

신청자격은 공고일 현재 주택건설사업자이며 3년간 300세대 이상 건설 실적 등 청약자격을 갖춘 업체에 한해 신청이 가능하다. 

공급 일정은 △신청서 제출 및 예약금 납부(12월 7일) △당첨자 발표(12월 7일) △계약체결(12월 22~29일)이다.

S-1블록은 구리갈매역세권 지구 북측에 위치해 경춘선 별내역을 도보로 이용 가능하며, 별내역 8호선 연장 및 GTX-B노선 개통이 예정돼 있어 철도를 통한 접근성이 우수하다. 

또한, S-1블록 인근에는 학교(초등학교 2개소, 중학교 1개소) 및 유치원 등의 교육시설과 공원이 집적 배치돼 있어 자연친화적인 교육환경을 누릴 수 있다는 특징이 있다.

아울러, 지구 북쪽으로 우수한 정주여건을 갖춘 별내 신도시가, 동쪽으로는 기존 개발지구인 구리갈매지구가 인접해 있어, 주변의 우수한 생활인프라도 이용할 수 있어 생활 편의성이 매우 높다. 

기타 자세한 사항은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에 게시된 공고를 참고하거나 LH 경기북부지역본부 토지판매부로 문의하면 된다.

구리갈매역세권 위치도

구리갈매역세권 토지이용계획도