국토교통부는 입주자에게 다채로운 주거서비스를 제공하는 맞춤형 매입임대주택을 공급하기 위해 8월 31일부터 '테마형 매입임대주택' 공모를 시작한다고 밝혔다.

테마형 매입임대주택은 공공매입임대의 장점과 다양한 유형의 주거서비스, 입주자 맞춤형 주거 및 공유공간 등 민간 주택의 장점을 결합한 새로운 형태의 공공임대주택이다.

시세 절반 이하의 임대료와 최대 20년까지의 안정적인 주거 보장, 직주근접형 입지 등을 제공한다. 

이번에 추진하는 공모사업은 총 2천호 규모이며, 세 가지 방식으로 세분화해 실시된다. △기획운영방식(1천호 내외) △운영위탁방식( 312호) △특정테마방식(650호) 등이다.

이중 기획운영방식은 민간이 자유롭게 제안한 테마가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설하고, 민간이 입주자에게 특화 서비스를 제공하는 유형이다.
  
운영 단계까지 고려한 맞춤형 신축주택 공급 등 민간의 창의성을 활용한 다양한 테마가 공공임대에 접목될 것으로 기대된다.

운영위탁방식은 최근 매입한 신축 주택의 운영 테마를 민간으로부터 자유롭게 제안 받아 주택운영기관으로 선정하는 방식이다. 건설경험이 없는 주거서비스 관련 새싹기업(스타트업)도 참여할 수 있다.

특정테마방식은 특화된 주거서비스를 제공 중인 중앙부처, 대학 등과 테마를 사전 기획해 민간 건설사로부터 맞춤형 주택을 매입하는 유형이다.

이번 공모에서는 장애인 자립지원(복지부), 예술인 지원(문체부), 청년 창업지원(연세대) 테마가 제시되며, 협업 대상 부처 및 대학은 국토부가 매입한 주택의 특화 운영을 담당할 예정이다.

자세한 공모 내용은 한국토지주택공사 누리집을 통해 공고할 계획이며, 2차례 심사와 매입비용 협의 등을 거쳐 내년초 최종 선정사업을 발표할 예정이다.

국토부 김홍목 주거복지정책관은 “테마형 매입임대 공모사업을 통해 민간의 창의성·자율성과 수준 높은 주거서비스가 결합된 공공임대주택을 제공할 계획”이라고 말했다.