인천 검단신도시에 하반기 4개 단지 4천여 가구가 분양될 예정이다. 분양가상한제까지 적용되면서 신규 분양에도 관심이 쏠리고 있다.

3단계로 나눠 사업을 진행 중인 검단신도시는 지난해 6월 첫 입주를 시작한 1단계 사업이 지난 2월 준공 고시됐다.

현재 2·3단계 개발이 진행중인데 올해 2단계 지역이, 내년 3단계 지역이 준공되면 수도권 서부의 완성형 신도시로 도약하게 된다.

검단신도시 지역도

서울과 가까운 검단신도시는 현재 지하철과 고속도로 등 교통망 구축이 한창이다. 검단연장선은 계양역에서 검단신도시를 잇는 노선으로 총 3개 역이 2024년 개통을 목표로 추진된다.

인천지하철 2호선 검단 연장 역시 예비타당성조사 대상 사업에 선정된 바 있다. 원당~태리 광역도로와 공항고속도로와 연결되는 검단~경명로간 도로 등 7개 광역도로시설도 예정돼 있다.

특화구역 개발도 본격화되고 있다. 이중 1단계 지역에 위치한 넥스트 콤플렉스는 2018년 공모를 통해 롯데건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 

넥스트 콤플렉스에는 문화센터, 전시, 컨벤션 등 6개 시설이 개발 필수 시설로 들어갈 예정이다. 올해 착공을 목표로 현재 인허가 절차를 진행 중이며 2026년 준공 예정이다.

2·3단계 지역에 위치한 4곳의 특화 구역도 본격적으로 사업이 진행된다. 

이에 따라 분양시장에서도 좋은 반응을 얻고 있다. 한국감정원 청약홈에 따르면, 올해 검단신도시에서 분양한 3개 단지는 1순위 청약을 모두 마감했다.

‘힐스테이트검단웰카운티’는 80.1대1의 청약경쟁률을 기록했으며 ‘제일풍경채검단Ⅱ’(30.3대 1), ‘검단역금강펜테리움더시글로2차’(14.3대 1)도 높은 청약경쟁률을 보였다.

검단신도시 우미린 클래스원 투시도

우미건설은 이달 인천 서구 검단신도시 택지개발지구 내 AB17블록에 ‘검단신도시 우미린 클래스원’을 분양할 예정이다.

검단신도시 3단계에 들어서며 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지 조건을 갖췄다. 

동부건설은 오는 10월 인천 검단 16호공원 공동주택 개발사업으로 지하 2층~지상 27층 9개동 규모의 공동주택 878세대를 공급할 계획이다.

인천지하철 2호선 왕길역과 검단오류역과 인접하며 1.6㎞ 떨어진 곳에 수도권제2순환고속도로가 있고, 단지 바로 옆 인천검단16호공원이 조성될 예정이다.

대방건설은 11월 인천 서구 검단신도시 AA20블록에 짓는 ‘인천 검단5차 디에트르(가칭)’를 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 781세대 규모로 공급된다.