Àθ¶Å©¸®Ã÷¿î¿ëÀº ù °ø¸ð »óÀå ¸®Ã÷(REITs)ÀÎ Àθ¶Å©±Û·Î¹úÇÁ¶óÀÓÀ§Å¹°ü¸®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(ÀÌÇÏ ‘Àθ¶Å©±Û·Î¹úÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷’)°¡ ±¹Åä±³ÅëºÎ·ÎºÎÅÍ ÀÌ´Þ 7¿ù 27ÀÏ Àΰ¡¸¦ ¿Ï·áÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
Àθ¶Å©±Û·Î¹úÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷ÀÇ Ãʱâ ÅõÀÚ´ë»óÀº ½ºÆäÀÎ ¸¶µå¸®µå INGÀºÇà º»»ç »ç¿ÁÀÎ Ç︮¿À½º(Helios) ºôµù°ú ¹Ì±¹ ¿ö½ÌÅÏ DC ¼ÒÀç ¹Ì±¹ ¿¬¹æ °ËÂûûÀÌ »ç¿ëÁßÀÎ ÆÐÆ®¸¯ Ç(Patrick Henry) ºôµùÀ¸·Î ¹Ì±¹ÀÇ ¼öµµÀÎ ¿ö½ÌÅÏ DCÀÇ ¿¬¹æÁ¤ºÎ »ç¿ë ½Ã¼³°ú ´ëÇü ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶±×·ìÀÌ Áö¿ª º»»ç·Î »ç¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â ÁÖ¿ä µµ½ÃÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Àڻ꿡 ºÐ»ê ÅõÀÚÇÏ¿© Ÿ »óÇ°¿¡ ºñÇØ Â÷º°¼ºÀ» µµ¸ðÇß´Ù.
Àθ¶Å©±Û·Î¹úÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷ÀÇ Ãʱâ ÅõÀÚ ÀÚ»êÀº ÀÌ¹Ì ¿ì·®ÇÑ ÀÓÂ÷Àΰú Àå±â ÀÓ´ë°è¾àÀÌ Ã¼°áµÇ¾î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Çö±Ý È帧ÀÌ ÀÔÁõµÈ ¿î¿ëÁßÀÎ ÀÚ»êÀ¸·Î ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ½Å¿ëµî±ÞÀº INGÀºÇà(S&P A+), ¹Ì±¹¿¬¹æÁ¤ºÎ(S&P AA+)·Î ¸Å¿ì ¿ì¼öÇÏ´Ù. ƯÈ÷ ÀÜ¿©ÀÓÂ÷±â°£ÀÌ Æò±Õ 13³â ÀÌ»ó ³²¾Æ ¿ì·® ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ Àå±âÀûÀÎ ÀÓ´ë·á ¼öÀÔÀ» ±âÃÊÇÏ¿© ¸®Ã÷ ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç¼öÀÍÀ» Á¦°ø ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÌ °Á¡ÀÌ´Ù.
Àθ¶Å©¸®Ã÷¿î¿ëÀº 2021³â ÃÊ ¸®Ã÷ ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç(AMC) Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç ÇöÀç û³âÁÖÅà ¸®Ã÷¸¦ ¿î¿ë Áß¿¡ ÀÖÀ¸¸ç Àθ¶Å© È£ÁÖ ¹ýÀÎ, Àθ¶Å©ÀÚ»ê¿î¿ë°ú ÇÔ²² ±¹³»¿Ü ¿ì·® ÀÚ»ê È®º¸¸¦ À§ÇØ ½Ã³ÊÁö¸¦ µµ¸ð ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
È£ÁÖ°èÀÎ Àθ¶Å©ÀÚ»ê¿î¿ëÀº È£ÁÖ·¹Ì±¹·À¯·´ µîÁöÀÇ ±Û·Î¹ú Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÏ¸é¼ ±Þ¼ºÀåÇß´Ù. ±Û·Î¹ú ³×Æ®¿öÅ©°¡ °Á¡À¸·Î ¾Ë·ÁÁø Àθ¶Å©´Â °øÁ¦È¸, º¸Çè»ç ¹× ÀºÇà µî ±¹³» ±â°üÅõÀÚÀÚ¸¦ ÆÝµå ¼öÀÍÀÚ·Î ÇÏ¿© ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚ¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
Ãֱ٠ȣÁÖ ÃÖ´ë ¸®Å×ÀÏ ¾÷üÀÎ ¿ï¿ù½º º»»ç »ç¿Á¿¡ ÅõÀÚÇÑ Àθ¶Å© Á¦1È£ Æݵå´Â Äڷγª µîÀ¸·Î ¾î·Á¿î ½ÃÀåȯ°æ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ³ôÀº ¼öÀÍÀ²À» ´Þ¼ºÇÏ°í ¸Å°¢À» ¿Ï·áÇÏ¿© û»ê ÀýÂ÷¸¦ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù.
Àθ¶Å©¸®Ã÷¿î¿ëÀº “»óÀå ÀÌÈÄ ±¹³»¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿© ¹Ì±¹, À¯·´ ¹× È£ÁÖ µî ¼±Áø±¹ ÁÖ¿ä µµ½Ã ³» ¿ì¼öÇÑ ½Å¿ëµî±ÞÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Çö±ÝÈ帧ÀÌ È®º¸µÈ ÀÚ»ê°ú ¹Ì·¡ ¼ºÀå °¡Ä¡¸¦ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ±Ø´ëÈÇÏ¿© Àü´Þ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ì·® ÀÚ»êÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹ß±¼ÇÏ¿© ¸®Ã÷ÀÇ ¹è´ç Çö±ÝÈ帧°ú °¡Ä¡ ½ÇÇö ±Ø´ëȸ¦ À§ÇØ ³ë·ÂÇÒ °ÍÀ̸ç, ±â°üÅõÀÚÀÚµé »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °³ÀÎ ÀϹÝÅõÀÚÀÚ¿¡°Ôµµ ±¹³»¿Ü ¿ì·®ÀÚ»ê ÅõÀÚ ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÏ°í ¼±Áø ¸®Ã÷ ÅõÀÚ ¹®È°¡ Çѱ¹¿¡ Á¤Âø µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±¹³» ¸®Ã÷ »ê¾÷ ¹ßÀü ±â¿©¿¡ ¾ÕÀå ¼³ °Í“À̶ó°í ¸»Çß´Ù. < ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |