¿ÃÇØ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº Àü±¹ Æò±Õ 4.44% »ó½ÂÇß´Ù. ÀÛ³â 5.97%¿¡ ºñÇØ »ó½ÂÆøÀº µÐȵǾúÀ¸³ª »ó½Â¼¼´Â À̾°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 4¿ù28ÀÏ 2017³âµµ °øµ¿ÁÖÅð¡°ÝÀ» ÀÌ°°ÀÌ °ø½ÃÇß´Ù.
¿Ã °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÑ °ÍÀ» µÎ°í ±¹ÅäºÎ´Â Àü¼¼°¡°Ý »ó½Â¿¡ µû¸¥ ¸Å¸Å½ÃÀå È°¼ºÈ, ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°¡ »ó½Â, Àç°ÇÃà µî °³¹ß»ç¾÷ÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ÀÎÇÑ °øµ¿ÁÖÅÃÀÇ ¼ö¿ä Áõ°¡¿¡ µû¸¥ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®Çß´Ù.
Áö¿ªº°·Î´Â ¼öµµ±ÇÀÌ 5.88%, Áö¹æ ±¤¿ª½Ã°¡ 3.49% °¢°¢ »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é, ±âŸ ½Ã·µµ´Â 0.35% Ç϶ôÇØ Áö¿ªº°·Î Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ¾úÀ¸¸ç, °¡°Ý ¼öÁغ°·Î´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀÌ 3.91%, 6¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀÌ 8.68% °¢°¢ ¿Ã¶ó °í°¡ÁÖÅÃÀÇ »ó½Â·üÀÌ µÎµå·¯Á³´Ù.
±Ô¸ðº°·Î´Â Àü¿ë¸éÀû 85§³ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀÌ 4.63%, Àü¿ë¸éÀû 85§³ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀÌ 3.98% °¢°¢ »ó½ÂÇÏ¿© Áß¼ÒÇü ÁÖÅÃÀÇ »ó½Â·üÀÌ ´õ ³ô¾Ò´Ù.
¼¿ïÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ¼öµµ±ÇÀÇ ÁÖÅð¡°Ý º¯µ¿·üÀº 5.88%·Î Àü±¹ Æò±Õ º¯µ¿·ü 4.44%º¸´Ù ³ôÀº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µÀ¸¸ç, ¼¿ï 8.12%, ÀÎõ 4.44%, °æ±â 3.54% °¢°¢ »ó½ÂÇß´Ù.
5´ë ±¤¿ª½ÃÀÇ Æò±Õ º¯µ¿·üÀº 3.49%·Î ´ë±¸±¤¿ª½Ã¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â ºÐ¾ç½ÃÀåÀÇ È°¼ºÈ, Áö¿ª°³¹ß»ç¾÷ ÃßÁø µîÀ¸·Î »ó½ÂÇß´Ù.
±âŸ ½Ã·µµ´Â Æò±ÕÀûÀ¸·Î 0.35% Ç϶ôÇß´Ù. °¿ø․Á¦ÁÖ µîÀº °¢Á¾ °³¹ß »ç¾÷ µîÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é, Ãæû․¿µ³²Àº ½Å±Ô °ø±Þ¹°·® °ú´Ù, ¹ÌºÐ¾ç Àûü ¹× Áö¿ª °æ±â ħü µîÀ¸·Î Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³ª Áö¿ªº° È¥Á¶¼¼¸¦ º¸¿´´Ù.
Á¦ÁÖ(20.02%), ºÎ»ê(10.52%), °¿ø(8.34%), ¼¿ï(8.12%)ÀÇ ¼øÀ¸·Î 12°³ ½Ã·µµ°¡ »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é, °æºÏ(-6.40%), Ãæ³²(-5.19%), ´ë±¸(-4.28%), ÃæºÏ(-2.97%), °æ³²(-1.59%) 5°³ ½Ã·µµ´Â Ç϶ôÇß´Ù.
Àü±¹¿¡¼ °¡Àå ³ôÀº »ó½Â·üÀ» º¸ÀÎ Á¦ÁÖ(20.02%)´Â °ü±¤»ê¾÷ È°¼ºÈ µî¿¡ µû¸¥ Àα¸À¯ÀÔ Áõ°¡·Î °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇßÀ¸¸ç, ±× µÚ¸¦ ÀÌÀº ºÎ»ê(10.52%)Àº ºÐ¾ç½ÃÀåÀÇ È°¼ºÈ, Àç°ÇÃà µî¿¡ µû¸¥ ÁÖÅà ÅõÀÚ¼ö¿ä Áõ°¡·Î °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
Ç϶ôÇÑ ½Ã·±º·±¸ Áß¿¡¼´Â °æ³² °ÅÁ¦(-13.63%)ÀÇ Ç϶ôÆøÀÌ °¡Àå ÄÇÀ¸¸ç, °æºÏ ±¸¹Ì(-10.12%), ´ë±¸ ´Þ¼º(-9.14%), °æºÏ Æ÷Ç׺Ï(-8.42%), ¿ï»ê µ¿±¸(-8.07%) ¼øÀ¸·Î Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÇÑÆí, 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀº 1.17~4.25% »ó½ÂÇß°í, 3¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀº 5.71~8.97% »ó½Â, Áß°í°¡ ÁÖÅÃÀÇ »ó½ÂÆøÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ÄÇ´Ù.
¼öµµ±Ç(¼¿ï, °æ±â, ÀÎõ) ¹× ºÎ»ê·¼¼Á¾ µî ÁÖÅà ½Ç¼ö¿ä°¡ ²ÙÁØÇÑ Áö¿ªÀÇ Áß°í°¡ÁÖÅà Áß½ÉÀ¸·Î »ó½ÂÇßÀ¸¸ç, ƯÈ÷ Àç°ÇÃà»ç¾÷ µî Á¤ºñ»ç¾÷ ÁøÇà°ú °íºÐ¾ç°¡ÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î 6¾ï ÃÊ°ú °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ ³ôÀº »ó½Â¼¼¸¦ º¸ÀÎ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
¾Æ¿ï·¯, Àú°¡ ÁÖÅÃÀº °¡°ÝÀÇ º¯µ¿ÀÌ ºñ±³Àû ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹Ý¸é, °í°¡ ÁÖÅÃÀº Àα٠ºÐ¾ç½ÃÀå ¹× °³¹ßÈ£Àç µîÀÇ ¿µÇâ¿¡ µû¶ó °¡°ÝÀÌ ¹Î°¨ÇÏ°Ô º¯µ¿ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
°ø½Ã´ë»ó °øµ¿ÁÖÅà 1õ242¸¸7õ559È£ Áß 3¾ï ÀÌÇÏ´Â 1õ81¸¸3õ69È£(87.01%), 3¾ï ÃÊ°ú 6¾ï ÀÌÇÏ´Â 132¸¸6õ36È£(10.67%), 6¾ï ÃÊ°ú 9¾ï ÀÌÇÏ´Â 19¸¸6õ262È£(1.58%), 9¾ï ÃÊ°ú´Â 9¸¸2õ192È£(0.74%)·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
À̹ۿ¡µµ, ±Ô¸ðº°·Î´Â Àü¿ë¸éÀû 85§³ ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀº 4.12~6.26% »ó½ÂÇß°í, 85§³ ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀº 3.57%~4.80% »ó½Â, Áß¼Ò±Ô¸ð ÁÖÅÃÀÇ »ó½Â·üÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î Å« °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ Çö»óÀº °¡±¸´ç ±¸¼º¿ø¼ö °¨¼Ò µî ¼¼´ë±¸¼º º¯È, »çȸ·°æÁ¦Àû ¿äÀο¡ µû¸¥ 1ÀÎ °¡±¸ Áõ°¡ µîÀÌ ¿øÀÎÀÎ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
ÇÑÆí, ´ëÇüÁÖÅÃ(135§³ÃÊ°ú)ÀÇ »ó½ÂÀº ¼öµµ±ÇÀÇ ³ôÀº °¡°Ý »ó½Â¼¼(5.88%)°¡ ¼öµµ±Ç¿¡ ¹ÐÁýÇÑ ´ëÇüÁÖÅÃ(Àüü ´ëÇüÁÖÅÃÀÇ 61%)ÀÇ °¡°Ý »ó½ÂÀ» À̲ø¾ú±â ¶§¹®ÀÎ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
À̹ø °ø½Ã´ë»ó °øµ¿ÁÖÅà ÃÑ 1õ242¸¸7õ559È£ Áß Àü¿ë¸éÀû 85§³ ÀÌÇÏ°¡ 1õ79¸¸3õ925È£(86.85%), 85§³ ÃÊ°ú 165§³ ÀÌÇÏ°¡ 154¸¸3õ43È£(12.42%), 165§³ ÃÊ°ú´Â 9¸¸591È£(0.73%)·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì(www.realtyprice.kr) ¶Ç´Â °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ ¼ÒÀçÇÑ ½Ã․±º․±¸Ã» ¹Î¿ø½Ç¿¡¼ 4¿ù 28ÀϺÎÅÍ 5¿ù 29ÀϱîÁö ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ÀÌÀÇ°¡ ÀÖÀ» °æ¿ì 5¿ù29ÀϱîÁö ±¹Åä±³ÅëºÎ, ½Ã·±º·±¸Ã»(¹Î¿ø½Ç) ¶Ç´Â Çѱ¹°¨Á¤¿ø(º»»ç ¹× °¢ Áö»ç)¿¡ ¿ìÆí․Æѽº ¶Ç´Â Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇÏ¿© ÀÌÀǽÅû¼¸¦ Á¦ÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |