청년정책의 일환으로 추진하고 있는 행복주택 올해 입주자 모집물량 1만800호 중 1차로 서울가좌역, 서울상계장암, 인천주안역, 대구혁신도시 등 4곳에 총 1천638호 입주자를 모집한다.

국토교통부는 3월30일 이들 4개 지역 행복주택에 대한 입주자 모집을 공고했다. 접수기간은 4월21일부터 25일, 당첨자 발표는 6월15일이며, 입주는 올해 12월부터 순차적으로 시작된다.

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은층을 위한 공공임대주택으로 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설되며 주변 시세보다 20 ∼ 40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주가 가능하다.

사이버모델하우스(http://happyhousing.kr 또는 행복주택.kr)에 접속하여 첫모집지구를 사전에 체험해 볼 수 있다.

이들 4개 지구는 지하철역 인근으로 국공립어린이집 등 주민편의시설이 갖춰져 있으며, 특히 대학생은 보증금의 최대 70%까지 대학생 전세자금 대출을 통해 충당 가능하므로 임대료 부담이 매우 낮아진다.

서울가좌역(362호)는 연세대, 홍익대 등 대학과 접근성이 좋은 가좌역(경의선, 중앙선) 철도부지에 건설되며 전체주택의 50%를 대학생에게 제공하는 대학생 특화단지로 도서관, 게스트하우스, 피트니스실, 국공립어린이집 등 12개 편의시설이 함께 설치된다.

전용면적 16㎡(공급면적 52㎡) 대학생 주택 월임대료는 7만원(보증금 3천400만원)부터 18만원(보증금 500만원)사이에서 입주자가 선택할 수 있다.

서울상계장암(48호)은 도봉산역과 도보로 10분 거리에 있으며 주택 앞에 버스정류장이 위치해 교통이 편리하고 주택과 연접해 중랑천, 수변공원이 있어 거주환경이 우수하며, 노인복지 편의시설 등이 1층에 설치된다.

전용면적 31㎡(공급면적 55㎡) 사회초년생 주택 월임대료는 11만원(보증금 6천300만원)부터 29만원(보증금 2천만원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있다.

인천주안역(140호)은 인천상권의 중심지 중 한곳인 주안역(1호선)과 연접해 있는 철도부지에 건설되며 인근에 인천J밸리역(인천지하철 2호선, ‘16.7월 개통예정)이 위치해 교통이 편리하다. 또한, 게스트룸, 작은도서관 등 편의시설이 함께 설치된다.

전용면적 16㎡(공급면적 39㎡) 대학생 주택 월임대료는 6만원(보증금 1천2백만원)부터 10만원(보증금 3백만원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있다.

대구혁신(1천88호)는 지방에서 공급되는 최초 행복주택으로 인근에 도시철도 1호선 안심역, 사복역(‘20년 개통예정)이 위치해 있고 단지 인근에 버스 9개 노선이 운영되고 있어 교통이 편리하며, 대구대, 대구카톨릭대, 경일대 등이 위치해 있어 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등의 수요가 높을 것으로 예상된다.

단지는 6개 동으로 구성되며 각 동 마다 게스트하우스가 설치되고 단지 중앙에 위치한 커뮤니티동(3개층)에는 피트니스센터, 북카페, 유아도서관, 스터디룸 등으로 구성된 복합 커뮤니티홀, 동아리방, 게임룸 등으로 구성된 문화센터 등이 설치되며 전체구역이 무료 와이파이존이다.

전용면적 36㎡(공급면적 75㎡) 신혼부부 주택의 월임대료는 7만원(보증금 5천300만원)부터 26만원(보증금 600만원), 전용면적 21㎡(공급면적 44㎡) 대학생 주택의 월임대료는 6만원(보증금 2천300만원)부터 13만원(보증금 400만원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있다.

입주자격기준은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우, 행복주택 건설 시군 도는 연접한 시군에 위치한 학교나 직장에 다녀야 하고, 각 10% 입주물량을 배정받은 고령자 및 주거급여수급자는 행복주택 건설 시군에 거주해야 한다.

또한, 이번부터는 대학이나 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내의 취업준비생과 예비신혼부부, 대학생 신혼부부, 구직급여 수급자격이 있는 재취업준비생도 입주가 가능하다.

젊은층 거주기간은 기본 6년으로 대학생, 사회초년생이 거주 중 취업?결혼으로 사회초년생, 신혼부부 자격을 갖출 경우에는 최대 10년까지 거주할 수 있다.

선정방법은 먼저 공급물량의 50%(단, 상계장암은 70%)에 대해 우선공급대상자를 선정하고, 나머지 50%(단, 상계장암은 30%)는 일반공급 대상자로 추첨을 통해 선정한다.

우선공급 대상자는 대학생ㆍ취업준비생의 경우 해당 자치구 소재 대학에 재학 중인 자, 사회초년생은 해당 자치구 소재 직장에 재직 중인 자 등이다.

현재 전국에서 약 11만호 사업이 원활히 진행 중으로 이번 입주모집 이외 올해만 전국 19곳에서 9천여호에 대한 입주자 모집을 6월 - 9월 - 12월에 순차적으로 진행할 계획이다.