광나루역 주변 3곳이 특별계획가능구역으로 지정되고 준공공 임대주택 건립이 허용된다. 또 주거지 내 이면도로에 보행자우선도로 지정과 옥외영업이 허용된다.

서울시는 12월23일 제20차 도시·건축공동위원회를 개최하고 이 같은 내용의 ‘광나루역지구 지구단위계획 구역 및 계획결정(안)’을 수정가결했다고 밝혔다.

광나루역 지구단위계획구역은 이번에 신규로 구역지정 및 계획이 수립되는 지역으로, 광나루역의 역세권 기능을 강화하기 위해 광장생활권에 부족한 중심기능을 도입하며, 아차산 둘레길로 이어지는 이면도로를 보행중심 거리로 조성하기 위해 수립했다.

이번 지구단위계획의 주요 내용은 △광나루역 주변 특별계획가능구역 지정(3개소) 및 준공공 임대주택 도입, △주거지 내 이면도로(아차산로73길) 보행자우선도로 지정 및 옥외영업 허용 등이다.

광나루역 주변 특별계획가능구역(3개소)는 역세권 인근의 중심지 기능 도입을 위해 업무시설, 판매시설 등의 입지를 유도하면서 복합개발이 가능하도록 계획했으며, 용도지역 상향(제3종일반주거→준주거)에 따른 공공기여를 통해 이면도로 확장 뿐만아니라 어린이집 설치 등 지역에 필요한 공공시설도 확보할 수 있도록 했다.

특별계획가능구역은 고시일로부터 3년(필요시 2년 연장) 이내에 특별계획구역 지정신청이 없는 경우, 일반 지구단위계획에 의해 개별 필지단위로 건축이 가능한 지역으로 전환되는 지역이다.

또한, 특별계획가능구역 개발시 건축물의 일부를 준공공 임대주택으로 도입하도록 계획함으로써 주거안정화에 기여할 수 있도록 계획했다.

아울러, 아차산 둘레길을 방문하는 등산객 등이 많은 이면도로(아차산로73길) 주변은 음식점 등의 용도가 입지할 수 있도록 함과 동시에 1층 전면공지 부분에 카페, 음식점 등의 옥외영업도 가능토록 계획함으로써 지역활성화를 도모코자 했다.

서울시는 이번 ‘광나루역지구 지구단위계획’ 수립으로 광나루역 일대의 중심기능 도입, 이면가로 활성화를 도모해 이 지역이 활성화 될 것으로 기대한다고 밝혔다.