4월 전국 지가가 3월 대비 0.18%상승하여 작년 11월 이후 42개월 연속 소폭의 상승세를 이어갔다.

국토교통부는 4월 전국 땅값을 조사 발표하고, 이는 금융위기 발생 전 고점(’08.10) 대비 1.66% 높은 수준이라고 밝혔다.

권역별로는 수도권이 0.18%, 지방권은 0.18% 각각 상승했다.

서울시(0.23%)는 작년 9월부터 8개월 연속 상승했으며, 구로구(△0.06%)를 제외하고 24개 자치구가 상승했다.

구로구의 경우 도시형 생활주택 및 다세대 주택 수요 감소 등에 기인하여 고척동, 신도림동을 중심으로 하락했으며, 작년 8월부터 상승세로 돌아선 이후 9개월 만에 다시 하락세를 보이고 있다.

세종시(0.613%)가 3생활권의 성공적인 주택 분양과 임시 터미널 착공등으로 전국 시?군?구 중에서 가장 많이 상승했으며, 올 2월 일산-삼성간 GTX 즉시 추진 발표등에 따른 기대감으로경기 고양시 일산 서구(0.462%)가 그 뒤를 이었다.

반면, 경기 광명시(△0.22%)는 3개월 연속 하락하고 있는 가운데 광명뉴타운 정비구역 해제 요청,광명시흥 보금자리사업 축소 우려 등에 따라 가장 많이 하락했다.

용도지역별로는 주거지역(0.21%)과 공업지역(0.21%)이 가장 많이 올랐으며, 다른 용도지역도 전월과 비교하여 상승폭이 모두 증가했다.

이용상황별로는 공장용지(0.21%), 주거용(0.18%)이 가장 많이 오른 반면, 골프장 등 기타는 전월(0.45%)과 달리 하락했다.

전체 토지거래량은 총 23만2천919필지, 1억7천839만㎡로 전년 동월(20만5천942필지,1억7천759만8천㎡) 대비 필지수로는 13.1% 증가했고, 면적기준으로도 0.4% 증가했다.

세종?전북?전남을 제외한 모든 시?도의 거래량(필지수 기준)은 증가했으며, 경기도(24.0%)를 포함한 수도권의 거래량(22.6%)이 지방의 거래량(8.6%)보다 증가폭이 높았다.

순수토지 거래량은 총 9만1천439필지, 1억6천646만8천㎡로 전년 동월(8만6천10필지, 1억6천635만8천㎡) 대비 필지수 기준으로는 6.3% 증가했고 면적기준으로도 0.1% 증가했다.

순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 4월 전체 토지거래량의 필지수 39.3%, 면적 93.3%를 차지했다. 전월과 비교해서 필지수는 3.8% 증가, 면적은 2.8% 증가한 것으로 나타났다.

전국 17개 시?도 중 대전?부산?제주 등 12개 시?도가 거래량이 증가한 반면 울산?세종?대구 등 5개 시?도는 감소했다.