서울시는 1월 11일 2024년 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하고 후보지 6곳을 선정했다. 신통기획 대상지 5곳, 공공재개발 1곳 등이다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 57곳이 됐다.

신통기획 대상지 5곳은 ▲구로구 개봉동 49일대[개봉7] 5만4천947㎡ ▲구로구 오류동 4일대 5만3천107㎡ ▲금천구 독산동 1036일대 7만9천36㎡ ▲금천구 독산동 1072일대 8만1천663㎡ ▲관악구 신림동 650일대 9만2천41㎡ 등이고, 공공재개발 1곳은 ▲도봉구 창동 470일대[공공재개발] 13만5천145㎡다.

선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이며, 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다. 

특히, 독산동 1036일대, 독산동 1072일대와 같이 인접한 후보지가 있는 곳은, 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통하여 도로 등 기반시설을 연계하여 정비계획을 수립할 예정이다. 

후보지로 선정된 구역은 금년 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다. 

아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통하여 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다.