Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ(ȸÀå Á¤º´À±)¿Í ¸íÁö´ëÇб³ ¹Ì·¡À¶ÇÕ´ëÇÐ(ÇÐÀå ÀÌ»ó¿µ ±³¼ö)Àº 9¿ù 25ÀÏ ±³À° ¹× Çмú ºÐ¾ß¿¡¼ÀÇ Çù·ÂÀ» °ÈÇÏ°í, Çлýµé¿¡°Ô ¹Ì·¡ÀÇ ¼º°øÀ» À§ÇÑ Æø³ÐÀº ±âȸ¸¦ Á¦°øÇϱâ À§ÇÑ »êÇÐ ±³·ù Çù¾àÀ» ü°áÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷, REITs)¿¡ ´ëÇÑ Á¦µµ°³¼±, ¿¬±¸ ¹× ÀÚ»ê¿î¿ëÀü¹®Àη·¸®Ã÷ Àü¹®°¡·¸®Ã÷ ÀÚ»ê°ü¸®»ç µîÀ» ¾ç¼ºÇÏ´Â ±³À° ¹× ¼¼¹Ì³ª¸¦ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Â ¹ýÁ¤´Üü´Ù. ¸íÁö´ëÇб³ ¹Ì·¡À¶ÇÕ´ëÇÐÀº ºÎµ¿»êÇаú¸¦ ºñ·ÔÇÏ¿© 7°³ÀÇ Çаú¸¦ ¿î¿µÇϸç dzºÎÇÑ ±³À°, ¿¬±¸, °ÀÇ ¹× ±³·ù¸¦ ÁøÇàÇÏ¿© ¹Ì·¡ÁöÇâÀû ÀÎÀ縦 ¾ç¼ºÇÏ°í ÀÖ´Ù.
À̹ø Çù¾àÀº ¾ç ±â°üÀÌ ±³À°, Çмú, ¹× »ê¾÷ ºÐ¾ß¿¡¼ÀÇ Çù·ÂÀ» °ÈÇÏ°í, ¿ì¼ö ÀηÂÀ» ¾ç¼ºÇϸç, Áö½ÄÀ» °øÀ¯Çϱâ À§ÇÑ ¸ñÀûÀ¸·Î ü°áµÆ´Ù.
|
|
|
»çÁø ¿ìÃøÀÌ Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ Á¤º´À±È¸Àå, ÁÂÃøÀÌ ¸íÁö´ëÇб³ ¹Ì·¡À¶ÇÕ´ëÇÐ(ÀÌ»ó¿µ ÇÐÀå |
À̹ø Çù¾àÀ» ÅëÇØ ¾ç ±â°üÀº ¡â¾ç ±â°üÀÇ ÁÖ¿äÈ°µ¿ ¹× È«º¸¸¦ À§ÇØ »óÈ£ Çù·ÂÇÏ°í Ưº° °ÀÇ ÀÇ·Ú µî°ú °°Àº È°µ¿À» ÅëÇØ ±³À° ¹× Çмú±³·ù¸¦ ÃËÁø, ¡â¹Ì·¡À¶ÇÕ´ëÇÐ Çлýµé¿¡°Ô ¸®Ã÷Çùȸ ȸ¿ø»ç¿¡¼ÀÇ ÇöÀå½Ç½À ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÏ°í, Ãë¾÷ Á¤º¸¸¦ °øÀ¯ÇÏ´Â µ¥ Çù·Â, ¡âÇмúÀû, ¿¬±¸Àû ±³·ù¸¦ ÅëÇØ °øµ¿ ÇÁ·Î±×·¥ °³¹ß¿¡ Âü¿©, ¡âÇѱ¹¸®Ã÷Çùȸ ȸ¿ø»ç ÀÓÁ÷¿øÀ» ´ëÇпø ±³À° °úÁ¤ÀÇ °»ç·Î È°¿ëÇÏ¿© Çлýµé¿¡°Ô ½Ç¹« °æÇè Àü´Þ, ¡â±âŸ ¾ç±â°üÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ÀÎÁ¤ÇÏ´Â Çù·Â »ç¾÷À» ¿µÀ§ÇÑ´Ù.
Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ´Â ´ëÇб³µé°ú ±³·ù¸¦ È®´ëÇÏ¿©, ¸®Ã÷ ºÐ¾ß¿¡¼ÀÇ ±³À° ¹× Çмú Çù·ÂÀ» °ÈÇÔÀ¸·Î½á ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ¿¬±¸¸¦ È®»ê½ÃÅ°°í ³ª¾Æ°¡, ´ëÇлý ¹× û³âµéÀÇ ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇØ ÁõÁøÀ» ÅëÇØ ºÎµ¿»êÀÇ °£Á¢ÅõÀÚ¸¦ È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Á¤º´À± Çѱ¹¸®Ã÷ÇùȸÀåÀº “µÎ ±â°üÀº ¾ÕÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ¹× ¸®Ã÷(REITs) ºÐ¾ß¿¡¼ÀÇ Áö½Ä°ú °æÇèÀ» ¸íÁö´ë ¹Ì·¡À¶ÇÕ´ëÇаú °øÀ¯ÇÏ¿©, ºÎµ¿»ê »ê¾÷ Àü¹Ý¿¡ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â ÀÎÀç ¾ç¼º¿¡ ±â¿©ÇÒ °Í”À̸ç, “û³âµéÀÌ ÁøÀÔ À庮ÀÌ ³ôÀº ºÎµ¿»ê Á÷Á¢ ÅõÀÚ¸¦ ³Ñ¾î, Á¢±Ù¼ºÀÌ ÁÁ°í Åõ¸íÇÏ°Ô ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸®Ã÷¸¦ ¾Ë¾Æ°¨À¸·Î½á ÅõÀÚ ±âȸ¸¦ ³ÐÇô°¥ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÒ °Í”À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |