자산 1조 이상인 리츠 수가 지난해 기준으로 9개인 것으로 집계됐다. 이는 2017년 4개보다 2배 이상 늘어난 것이다. 

한국리츠협회(회장 정병윤)에서 발간한 리츠리포트에 따르면, 리츠 1개당 평균 자산규모도 2017년 1천800억 원 보다 37.4% 상승한 2천500억 원으로 나타났다.

자산규모별로 보면, 5천억 원 이상 1조원 미만의 자산을 보유한 리츠 수는 2017년 16개에서 2021년 38개이며, 1조원 이상의 리츠는 4개에서 9개로 증가했다.

자산 5천억 원 이상인 리츠 수 비중도 10.4%에서 15.6%로 상승하는 등 대형 자산의 리츠가 꾸준히 증가하고 있다.

자산 1천억 미만의 리츠 비중은 37.9%로 2017년 51.8% 대비 13.9% 감소했으며, 1천억 이상 3천억 미만의 자산을 보유한 리츠는 36.2%로 집계됐다.

1조 이상인 리츠는 롯데리츠(약 2조 3천600억 원), SK리츠(약 1조 4천억 원), 이에스알켄달스퀘어에셋1호(약 1조 1천800억 원) 등이다.

협회관계자는 “우량 자산의 확보, 해외 및 복합자산의 편입을 통한 분산투자효과와 안정적인 수익을 추구하기 위해 향후에도 리츠의 대형화 추세는 이어질 것”이라고 말했다.