¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸¿Í ´ë±¸½Ã ¼ö¼º±¸°¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤µÆ´Ù. ¶ÇÇÑ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ëÀÌ ½±µµ·Ï ±âÁصµ ¿ÏȵǾî, ¾ÕÀ¸·Î ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë Áö¿ªÀÌ ³ªÅ¸³¯ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 8.2 ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ °ú¿Çö»óÀÌ ºü¸£°Ô ÁøÁ¤µÇ°í ÀÖÀ¸³ª, ¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸¿Í ´ë±¸½Ã ¼ö¼º±¸¿¡¼ ±¹ÁöÀûÀÎ °¡°ÝºÒ¾ÈÀÌ Áö¼ÓµÊ¿¡ µû¶ó ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ À̵é Áö¿ªÀ» 9¿ù6ÀϺηΠÅõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¶ÇÇÑ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡¼ÀÇ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿ä°ÇÀÌ °úµµÇÏ°Ô ¾ö°ÝÇØ 2015³â4¿ù ÀÌÈÄ Àû¿ë»ç·Ê°¡ ¾ø´Â µî »ç½Ç»ó Á¦µµ Àû¿ëÀÌ ¾î·Á¿î ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ÀÇ Àû¿ë±âÁصµ °³¼±Å°·Î Çß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¼¿ï µî ´ëÃ¥ÀÌÀü °ú¿Áö¿ªÀÇ ÁøÁ¤¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇßÁö¸¸, ¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸¿Í ´ë±¸½Ã ¼ö¼º±¸´Â 8.2´ëÃ¥ ÀÌÈÄ¿¡µµ ÁÖ°£ ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý»ó½Â·üÀÌ 0.3% ³»¿Ü¸¦ Áö¼Ó ±â·ÏÇÏ´Â µî ³ôÀº »ó½Â¼¼¸¦ º¸¿´´Ù¸é¼, ÁÖº¯Áö¿ªÀ¸·Î °ú¿ È®»ê °¡´É¼º µîÀ» °í·ÁÇØ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇÑ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
À̹ø Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤ÀÇ È¿·ÂÀº 9¿ù6ÀϺÎÅÍ ¹ß»ýÇßÀ¸¸ç, ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ °È(LTV·DTI 40% Àû¿ë µî), Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¾çµµ±ÝÁö, û¾à±ÔÁ¦ °È, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ µîÀ» Àû¿ë¹Þ°Ô µÇ°í, ÇâÈÄ µµ½Ã¹×ÁÖ°Åȯ°æÁ¤ºñ¹ý µîÀÌ °³Á¤µÇ¸é Á¤ºñ»ç¾÷ ºÐ¾ç Àç´ç÷ Á¦ÇÑ, Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ, 3¾ï ÀÌ»ó ÁÖÅà °Å·¡½Ã ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ ¹× ÀÔÁÖ°èȹ ½Å°í µîÀÇ ±ÔÁ¦µµ Ãß°¡µÈ´Ù.
¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿ä°Çµµ ±¸Ã¼ÀûÀÌ°í Àû¿ëÀÌ ½±µµ·Ï ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î °³¼±µÈ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â À̸¦ À§ÇØ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿ä°Ç °³¼±¾ÈÀ» ´ãÀº ÁÖÅùý ½ÃÇà·É °³Á¤¾ÈÀ» 9¿ù8ÀÏ ÀÔ¹ý¿¹°í Çß´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ÇöÇà ¹Î°£ÅÃÁö¿¡¼ÀÇ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿ä°ÇÀÌ °úµµÇÏ°Ô ¾ö°ÝÇØ »ç½Ç»ó Á¦µµ Àû¿ëÀÌ ¾î·Á¿î Á¡À» °í·Á, ¾ÕÀ¸·Î´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇϰųª ±ÞµîÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ª Áß ¡âÃÖ±Ù 3°³¿ù°£ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 2¹è¸¦ ÃÊ°úÇÏ¸é¼ ´ÙÀ½ ¡ãÃÖ±Ù 12°³¿ù°£ ÇØ´çÁö¿ª Æò±Õ ºÐ¾ç°¡°Ý»ó½Â·ü(Àü³âµ¿±â´ëºñ)ÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 2¹è¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â °æ¿ì, ¡ãºÐ¾çÀÌ ÀÖ¾ú´ø Á÷Àü 2°³¿ùÀÇ Ã»¾à°æÀï·üÀÌ °¢°¢ 5:1 ÃÊ°ú ¶Ç´Â ±¹¹ÎÁÖÅñԸð ÀÌÇÏÀÇ Ã»¾à°æÀï·üÀÌ 10:1À» ÃÊ°úÇÑ °æ¿ì ¡ã3°³¿ù°£ ÁÖÅà °Å·¡·®ÀÌ Àü³âµ¿±â´ëºñ 20% ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÑ °æ¿ì °¡¿îµ¥ ¾î´À Çϳª¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â Áö¿ªÀº ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ »óÇÑÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù.
ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦´Â ÅÃÁöºñ¿Í °ÇÃàºñÀÇ ÇÕ»ê ±âÁØ±Ý¾× ÀÌÇÏ·Î ºÐ¾ç°¡°ÝÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÅÃÁöºñ´Â
°¨Á¤Æò°¡±Ý¾×(¹Î°£ÅÃÁö)+ÅÃÁöºñ °¡»êºñ, °ÇÃàºñ´Â ±âº»Çü °ÇÃàºñ+°¡»êºñ·Î »êÁ¤µÈ´Ù.
À̶§ ÅÃÁöºñ °¡»êºñ´Â ¿¬¾à·¾Ï¼®Áö¹Ý °ø»çºñ, °£¼±½Ã¼³ ¼³Ä¡ºñ, °¨Á¤Æò°¡¼ö¼ö·á µî ºÐ¾ç°¡½É»çÀ§¿ø¿¡¼ ÀÎÁ¤ÇÑ ÅÃÁö °ü·Ã °æºñÀÌ°í , °ÇÃàºñ °¡»êºñ´Â ÁÖÅÃÀ¯Çü(°í±Þ ¿¬¸³, Å׶ó½ºÇϿ콺), ¹ýÁ¤ ±âÁØ ÃÊ°ú º¹¸®½Ã¼³ ¼³Ä¡, ÀÎÅÚ¸®ÀüÆ® ¼³ºñ(Ȩ³×Æ®¿öÅ© µî), ¿¡³ÊÁöÀý¾àÇü ¼³°è µî¿¡ µé¾î°¡´Â °æºñ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
±âº»Çü °ÇÃàºñ´Â 2017³â3¿ù1ÀÏ Àü¿ë 85§³ ±âÁØ 59¸¸7õ9¸¸¿ø/3.3§³ÀÌ´Ù.(9¿ùºÐÀº 9.15ÀÏ °ø½Ã)
ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ëÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤µÇ¾î °í½ÃµÇ¸é, ÀÏ¹Ý ºÐ¾çÁÖÅÃÀº »óÇÑÁ¦ ½ÃÇà ÀÌÈÄ ÃÖÃÊ·Î ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý½ÂÀÎÀ» ½ÅûÇÑ ÁÖÅúÎÅÍ Àû¿ëÇÏ°í, Á¤ºñ»ç¾÷ÀÇ °æ¿ì »óÇÑÁ¦ ½ÃÇà ÀÌÈÄ ÃÖÃÊ·Î °ü¸®Ã³ºÐ°èȹÀΰ¡¸¦ ½ÅûÇÑ ÁÖÅúÎÅÍ Àû¿ëÇÑ´Ù.
ÇÑÆí ±¹ÅäºÎ´Â ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤±âÁ¶°¡ Á¤ÂøµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï 8.2´ëÃ¥ÀÇ ÈÄ¼Ó ÀÔ¹ýÁ¶Ä¡¸¦ Á¶¼ÓÈ÷ ¿Ï·áÇÏ´Â ÇÑÆí, °ÈµÈ ¼öÁØÀÇ ½ÃÀå ¸ð´ÏÅ͸µµµ Áö¼ÓÇÏ¿© Åõ±â¼ö¿ä À¯ÀÔ µîÀ¸·Î ½ÃÀå ºÒ¾ÈÀ» ³ªÅ¸³ª´Â Áö¿ªÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸ µîÀ¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤ÇÒ °èȹÀ̸ç, ±¹¼¼Ã»·°æÂûû µî°ú Çù·ÂÇØ ºÒ¹ý·Å»¹ý ÁÖÅÃ(ºÐ¾ç±Ç) °Å·¡ Àǽɻç·Ê¿¡ ´ëÇÑ °µµ ³ôÀº Á¶»ç¿Í Á¡°ËÀ» °è¼Ó ½Ç½ÃÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |