5월 전국 미분양 주택은 6만2천325호로 전월(6만1천385호) 대비 940호 늘어, 작년12월 이후 5개월 만에 소폭 증가했다. 국토해양부는 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개했다.

수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기△560호, 인천△108호, 서울△39호)하고 있으나, 수도권 모든 지역에서 신규 미분양(1천33호)이 발생하여,전월(2만6천115호) 대비 480호 증가한 2만6천595호로 나타났다.
지방도 분양가 할인 등 업계 자구노력 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있으나, 일부 지역의 신규 미분양(2천528호) 발생으로 전월(3만5천270호) 대비 460호 증가한 3만5천730호로 나타나, 5개월 만에 소폭 증가했다.

규모별로 85㎡ 초과 중대형은 3만3천837호(수도권 1만6천781호, 지방 1만7천56호)로 전월(3만4천267) 대비 430호(수도권 △92호, 지방 △338호) 감소했다. 85㎡ 이하는 2만8천488호(수도권 9천814호, 지방 1만8천674호)로 전월(2만7천118호) 대비 1천370호 증가(수도권 +572호, 지방 +798호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(2만8천227호) 대비 1천41호(수도권 △24호, 지방 △1천17호) 감소한 총 2만7천186호(수도권 9천898호, 지방 1만7천288호)로 올 1월(3만1천739호) 이후 4개월 연속 감소했다.

5월중 미분양 주택이 소폭 증가한 것은 울산 남구(743호), 전남 광양(484호), 경기 시흥(671호) 등 일부 지역의 신규 미분양 발생 등에 따른 것으로 보이나, 전세수요의 매매 전환, 업계의 분양가 할인 등 자구노력으로 인해 준공후 미분양을 중심으로 기존 미분양이 해소되어 증가폭은 크지 않다고 밝혔다.