서울시는 올해 기후변화대응계획의 핵심 대책 중 하나인 저탄소 건물 100만호 확산을 본격적으로 추진, 당초 목표 15만호를 초과한 21만호를 저탄소건물로 전환 중이라고 12월 6일 밝혔다.

저탄소건물 100만호 전환 사업은 서울시 온실가스 배출량의 약 69%를 차지하는 건물부문의 온실가스 배출량을 획기적으로 감축하기 위해  추진됐다.

2026년까지 공공 및 민간건물, 저소득층 등을 대상으로 제로에너지빌딩(ZEB) 전환과 에너지효율화사업을 통해 온실가스를 저감하고자 하는 게 목표다.

서울시는 2026년까지 공공주택·청사 등 공공건물 약 12만2천개소를 저탄소 건물로 바꿔나갈 예정이며 올해는 2만1천644개소를 저탄소 건물로 전환하고 있다. 

우선 시 소유건물인 남산창작센터, 중부‧북부기술교육원, 탄천물재생센터 등 40개소를 제로에너지건물(ZEB) 수준으로 전환하거나 에너지효율을 30% 이상 개선하고 있다. 

이는 당초 목표 24개소를 대폭 초과한 실적이다.  특히 내년 1월 준공 예정인 남산창작센터는 39억원의 사업비를 투입해 건물에너지효율등급1++을 획득하는 등 에너지 성능이 75% 이상 높아질 것으로 기대된다. 

또한 경로당, 어린이집 94개소를 저탄소건물로 전환해 에너지 성능 30% 이상 개선과 동시에 쾌적한 생활 환경을 조성했다.

서울주택도시공사(SH)는 공공주택 2만1천506호에 대해 노후보일러, 형광등을 에너지 효율이 높은 친환경콘덴싱보일러와 엘이디(LED)조명으로 교체하는 ‘에너지성능 개선사업’을 추진 중이다.

2026년까지 공공주택 약 12만호에 대해 에너지효율을 높일 계획이다. 

‘민간건물 에너지 효율화(BRP)’사업은 시중금리의 가파른 상승에 따른 시민들의 높은 관심으로 융자지원 건수가 올해 445건으로 대폭 증가하는 등 시민들의 좋은 반응을 얻고 있다.

가정용 일반보일러의 친환경 보일러로의 교체 지원도 17만6천여건을 달성했다.

‘민간건물에너지효율화사업’은 준공 후 10년이 경과한 노후주택이나 건물에 대해 단열창호, 단열재 등 에너지효율을 높이는 공사를 할 경우 공사비의 100% 이내에서 무이자로 융자 지원해 주는 사업이다.

융자금액은 주택의 경우 최대 6천만원(건물 20억원)이며, 8년 이내 원금 균등 분할 상환하면 된다.

서울시는 또 ‘LED 조명 보급 사업’을 통해 저소득층 가정 3천411가구와 영등포구에 있는 시니어행복발전센터 등 사회복지시설 138개소에 LED 조명 총 1만6천283개를 보급하고 있다.

올해 신규사업인 ‘공공주택 에너지효율개선 사업’은 준공 후 20년 이상된 영구임대주택에 거주하는 공공주택 1천세대에 대해 단열창호 및 고기밀 현관문 교체 비용을 지원하는 사업이다.

서울시는 이와함께 저탄소건물 전환 지원을 위한 다양한 정보제공과 전문가 1대1 맞춤 컨설팅을 위해 올 3월부터 서울시청 서소문청사 1동 기후에너지정보센터에 ‘저탄소건물지원센터’를 운영하고 있다.

센터에는 단열재 등 저탄소 건물 제품 전시와 함께 건물에너지효율화 개선을 원하는 시민 대상 전문가 컨설팅도 제공하고 있다. 지난달 30일을 기준으로 765건의 상시상담 및 20건의 전문상담을 진행했다. 

또한, 만 39세 이하 청년층으로 구성된 에너지설계사 23명이 아파트 및 인테리어 업체 등을 1천600회 이상 방문, 시민들에게 전기요금 제도 및 전기요금 절감 컨설팅과 함께 에너지 절약 캠페인 등을 진행중이다. 

유연식 서울시 기후환경본부장은 “내년에도 ‘민간건물 에너지효율화사업’을 대폭 확대하고, 기후변화 약자와의 동행을 위한 ‘건강한 집수리 사업’을 신규로 추진하는 등 민간의 저탄소 건물 전환을 적극 지원하겠다”고 말했다.