서울시는 기초생활수급자, 보호대상 한부모가족 등 저소득계층과  신혼부부의 주거안정을 위해 기존주택 전세임대주택 총 3천호를 공급한다고 3월10일 밝혔다.

이 중 2천700호는 저소득층에게, 300호는 신혼부부에게 공급할 예정이다. 

서울시는 2008년부터 지난해까지 총 2만2천213호의 전세임대주택을 공급했으며 올해는 작년보다 200호를 확대 공급할 예정이다.

특히 전세 가격 급등에 따른 서민주거비 부담을 고려해 저소득층 유형의 경우 지난해 보다 지원기준금액이 1억1천만원에서 1억2천만원으로 1천만원 증액됐다.

계약 시 저소득층의 경우 서울주택도시공사가 가구당 1억2천만원 이내에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내게 된다.

또한, 저소득층 중 희망자에 한해 전월세 보증금의 98%까지 지원이 가능하다. 

신청 대상자는 입주자 모집 공고일(2월28일) 현재 서울시에 거주하고 사업대상지역(각 자치구)에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원이다. 

저소득층의 경우 1순위는 생계·의료수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하인 장애인, 고령자 등이다.

신혼부부의 경우 유형별로 1순위, 2순위, 3순위의 세부 자격요건이 각각 다르다. 

지원대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하 규모(1인 가구는 60㎡ 이하)의 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)이다.

보증금한도액은 저소득층의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 3억원 이내(신혼부부Ⅰ의 경우 3억3천750만원 이내, 신혼부부Ⅱ의 경우 6억원 이내)인 주택이다.

임대기간은 2년이며 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년까지 지원받을 수 있다. 단, 재계약 시점에 시행되는 자격심사를 통해 입주 자격조건을 충족해야 한다. 

신혼부부Ⅱ 유형의 경우 2회 재계약이 가능(최장 6년 지원)하며 자녀가 있는 가구일 경우 추가 2회 재계약이 가능(최장 10년 지원)하다.

전세임대주택에 입주를 원하는 경우 저소득층 1순위, 신혼부부는 오는 14일~16일, 저소득층 2순위는 17일~18일 기간 중 주민등록이 등재된 거주지 주민센터(동사무소)를 통해 신청하면 된다. 

입주 대상자 및 예비입주자는 신청마감일로부터 약 3개월 전후 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표하며 대상자에게 개별 통보할 예정이다.