국토교통부와 고양시는 11월 16일 고양시 성사동(원당역 환승주차장 내)에서 고양 성사 혁신지구 착공식을 개최하고, 도시재생혁신지구 국가시범지구 제1호 사업의 시작을 알렸다.

‘고양성사 도시재생 혁신지구’는 고양시 성사동 394번지 일대에 주거·산업·행정·생활 SOC 기능이 집적된 복합거점을 조성하는 사업이다.

지난 2019년 12월 제1호 국가시범지구로 선정된 이후 통합 심의·시행계획 변경인가 고시 등 행정절차를 완료하고 국가시범지구 중에서 가장 빠르게 공사에 착수하게 됐다.

도시재생 혁신지구는 쇠퇴지역에 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 집적된 지역복합거점을 조성하는 지구단위 개발사업이다.

고양성사 혁신지구사업은 총 사업비 2천813억원, 연면적 9만9천836㎡규모의 공공주도 도시재생리츠 사업으로 2024년 하반기 준공될 예정이다.

고양성사 도시재생 혁신지구에는 지역 일자리 창출을 위하여 영상·바이오 산업시설(연면적 2만5천884㎡)이 조성되며, 주차문제를 해결하기 위한 360면의 건물식 공영주차장과 지역상권 활성화를 위한 근생·판매시설(연면적 1만5천377㎡)이 들어선다. 

또한 고양시의 청년·신혼부부 주거 환경 개선을 위해 소형 임대아파트 118가구와 분양아파트 100가구 등 주택 218호가 공급될 예정이다. 고양시 주민들이 일·가정 양립을 지원할 수 있도록 국·공립 어린이집과 주민건강센터도 함께 조성될 계획이다.

전체 건축물은 그린 뉴딜에 부합하는 에너지효율 1등급 이상·녹색건축인증·장애물 없는 생활환경(BF 인증) 기준이 적용된다.

한편, 국토부는 고양성사 혁신지구 외에 천안과 구미 도시재생 혁신지구 사업도 지난 7월 도시재생특별위원회에서 혁신지구 계획 변경이 완료됨에 따라 사업추진이 가속화 될 것이라고 밝혔다.

천안혁신지구는 총사업비 2천18억원 규모의 공공주도 도시재생리츠 사업으로 천안역세권에 환승·주거·산업·상업기능 등의 기능이 집적된 연면적 10만9천371㎡ 규모의 지역복합거점시설을 조성된다. 오는 25년 준공예정이다. 

구미혁신지구는 총사업비 1천738억원 규모로 구미산업단지에 주거·산업·상업기능 등의 기능이 집적된 연면적 7만2천279㎡ 규모의 지역복합거점시설이 조성되며 2024년 준공예정이다.

국토부 도시재생사업기획단 김규철 단장은 “고양 성사 혁신지구사업이 고양시 원도심에 활력을 불어넣고 도시재생을 촉진하는 마중물이 되길 기대한다”고 말했다. 이어 “향후, 천안, 구미 등 다른 도시재생 혁신지구 사업도 사업관리를 철저히 해 국민이 성과를 신속히 체감할 수 있도록 적극 노력할 것”이라고 덧붙였다.