잇따른 부동산 대책에도 불구하고 지난달 전국 주택 매매량이 통계 작성 이후 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

8월20일 국토교통부에 따르면 7월 주택 매매량은 14만1천419건으로 전달 대비  2.1%, 작년 동월 대비 110.0% 증가했다.

1~7월까지의 거래량은 76만2천297건으로 작년 동기에 비해 99.8% 늘었다.

7월과 1~7월 누계 거래량은 정부가 2006년 주택 통계를 내기 시작한 이후 가장 많은 규모다.

수도권 전역을 규제지역으로 묶고 강남 4개동을 토지거래허가구역으로 지정한 6·17 대책 이후에 오히려 주택 거래량이 늘었다는 점에서 규제의 약발이 먹히기보다는 앞으로 집값이 더 오를 것이라는 불안감이 심해졌던 것이 아니냐는 분석이 제기된다.

국토부 관계자는 “부동산 대책 내용이 바로 시행되는 것이 아니라 시차를 두고 이행되기 때문에 7월 주택 거래량만 두고 정책 효과를 판단하는 것은 이른 감이 있다”고 말했다.

정부는 최근 수도권 집값 상승세가 꺾이는 분위기가 나타나고 있어 집값은 결국 하향 안정화될 것으로 기대하고 있다.

7월 주택 거래량을 지역별로 보면 수도권은 7만5천725건으로 전달 대비 0.3%, 작년 동월에 비해선 119.7% 증가한 것으로 나타났다.

서울 거래량은 2만6천662건으로 전달에 비해 37.0%, 작년 동월 대비 117.5% 늘어 수도권 중에서도 서울의 주택 거래량 증가세가 두드러졌다.

지방은 6만5천694건으로 전달 대비 4.2%, 작년 동월 대비 99.8% 증가했다.

유형별로는 아파트는 10만2천628건으로 전달보다 0.1% 늘어난 데 비해 아파트 외 주택은 3만8천791건으로 7.5% 증가했다.